SBI Home Loan Interest Rate: क्या SBI होम लोन का इंटरेस्ट रेट आपके बजट में है? जानिए अब

क्या आप अपना घर खरीदने का सपना हकीकत में बदलना चाहते हैं? एसबीआई होम लोन आपके लिए काफी बढ़िया विकल्प हो सकता है। आज हम SBI Home Loan Interest Rate के बारें में बात करने वाले है। अपनी प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ, एसबीआई अनगिनत व्यक्तियों और परिवारों के लिए उनके खुद के घर के सपनों को साकार करने में मदद कर रहा है।

इस ब्लॉग पोस्ट में, हम एसबीआई होम लोन की ब्याज दरें और उनकी गणना कैसे की जाती है, समझेंगे साथ ही नवीनतम ऑफ़र और योजनाओं के बारें में जनेगें जो आपके पैसे बचा सकते हैं। अधिक जानकारी के लिए आगे पढ़ें।

एसबीआई (SBI) होम लोन की हाइलाइट

ब्याज दर	9.15% प्रति वर्ष
लोन राशि	संपत्ति मूल्य का 90% तक
लोन अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 1% तक

एसबीआई (SBI) होम लोन

एसबीआई होम लोन को रेडी-बिल्ट, अंडर-कंस्ट्रक्शन, प्री-ओन्ड प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लिया जा सकता है। इसका उपयोग मौजूदा संपत्ति के निर्माण, विस्तार, मरम्मत और नवीनीकरण के लिए भी किया जा सकता है।

एसबीआई होम लोन पर 0.17% प्रोसेसिंग फीस (न्यूनतम 2,000 रुपये और अधिकतम 10,000 रुपये) ली जाती है। इस लोन को चुकाने के लिए बैंक उधारकर्ता को 30 वर्षों तक की एक लंबी अवधि प्रदान प्रदान करता है। एसबीआई बैंक महिला आवेदकों को होम लोन की ब्याज दरों पर 0.05% की छूट प्रदान करता है।

SBI Home Loan Interest Rates – Sep, 2023

एसबीआई होम लोन की ब्याज दर बैंक से होम लोन लेते समय विचार करने वाले सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक है। एसबीआई के लिए वर्तमान होम लोन ब्याज दर 9.15% प्रति वर्ष से शुरू होती है। यह दर समय-समय पर परिवर्तन के अधीन है, इसलिए लोन लेने से पहले बैंक से जांच करना महत्वपूर्ण है।

एसबीआई होम लोन की ब्याज दर कई कारकों द्वारा निर्धारित की जाती है जैसे होम लोन का प्रकार, लोन की अवधि, आपका क्रेडिट स्कोर इत्यादि। नीचे SBI Home Loan Interest Rates की पूरी लिस्ट निम्नलिखित दी गई है:-

एसबीआई होम लोन योजना	ब्याज दरें
रेगुलर होम लोन	9.15% से 9.65% प्रति वर्ष तक
टॉप-अप लोन	9.55% से 10.15% प्रति वर्ष तक
ट्रीबल प्लस	9.25% से 9.75% प्रति वर्ष तक
सीआरई होम लोन	9.35% से 9.85% प्रति वर्ष तक
रीऐलिटी होम लोन	9.45% से 9.85% प्रति वर्ष तक
पी-लैप	10.90% से 11.30% प्रति वर्ष तक

एसबीआई होम लोन की योजनाएं

विभिन्न प्रकार के उधारकर्ताओं की जरूरतों को पूरा करने के लिए एसबीआई की कई होम लोन योजनाएं है जो वह प्रदान करते है।

एसबीआई रेगुलर होम लोन

• ब्याज दर: एसबीआई रेगुलर होम लोन की बयाद दर 9.15% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• महिला ब्याज दर: महिलाओं के लिए ब्याज दर पर 0.05% की छूट।
• आयु: आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष और अधिकतम 70 वर्ष होनी चाहिए।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।

एसबीआई फ्लेक्सीपे होम लोन

• ब्याज दर: एसबीआई फ्लेक्सीपे होम लोन की ब्याज दर ग्राहक के क्रेडिट स्कोर के आधार पर निर्भर करती है।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
• अगले वर्षों में स्टेप-अप ईएमआई

एसबीआई शौर्य होम लोन

• उद्देश्य: एसबीआई शौर्य होम लोन को विशेष रूप से रक्षा कर्मियों और सशस्त्र बलों के लिए बनाया गया है।
• ब्याज दर: एसबीआई शौर्य होम लोन की ब्याज दरे चेक-ऑफ के साथ 9.15% प्रति वर्ष और चेक-ऑफ के बिना 8.50% प्रति वर्षम नंब है।
• प्रसंस्करण शुल्क: शून्य

गैर-वेतनभोगी विभेदक पेशकशों के लिए एसबीआई होम लोन

• उद्देश्य: यह योजना उन व्यक्तियों के लिए विशेष रूप से बनाई गई है जिनकी आय है लेकिन मासिक वेतन नहीं कमाते हैं।ब्याज दर: गैर-वेतनभोगी विभेदक पेशकशों के लिए एसबीआई होम लोन की ब्याज दरे 8.85% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।

एसबीआई ट्रीबल प्लस

• उद्देश्य: इस योजना को विशेष रूप से आदिवासी क्षेत्रों या पहाड़ी क्षेत्रों में रहने वाले लोगों के लिए बनाया गया है।
• ब्याज दर: एसबीआई ट्रीबल प्लस की ब्याज दर 9.25% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• अवधि: इस योजना के तहत लोन की अधिकतम कौती अवधि 15 वर्ष है।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
• आयु: आवेदक की आयु कम से कम 21 वर्ष और अधिकतम 60 वर्ष होनी चाहिए।

एसबीआई प्री-अप्रूव्ड होम लोन (पीएएल)

• ब्याज दर (वेतनभोगी): एसबीआई प्री-अप्रूव्ड होम लोन की ब्याज दरे 10.90% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
• उद्देश्य: एसबीआई रेगुलर होम के सभी लाभ इसमे आपको मिलते है।

एसबीआई अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट

• उद्देश्य: इस योजना का लाभ केवल शहरी विकास प्राधिकरणों, आवास बोर्डों और अन्य सरकारी संस्थाओं द्वारा बेचे गए घरों/भूखंडों के लिए बुकिंग राशि का भुगतान करने के लिए उठा सकते है।
• ब्याज दर: एसबीआई अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट होम लोन की ब्याज दर 12.95% प्रति वर्ष है।
• प्रसंस्करण शुल्क: लोन राशि का 0.5% (न्यूनतम 1,000 रुपये) है।

एसबीआई ब्रिज होम लोन

• उद्देश्य: यह योजना उन लोगों के लिए बनाई गई है जो एक संपत्ति बेच रहे हैं और दूसरी खरीद रहे हैं।
• ब्याज दर: एसबीआई ब्रिज होम लोन की ब्याज दर प्रथम वर्ष के लिए 9.50% और द्वितीय वर्ष के लिए 10.50% है।
• अवधि: एसबीआई बैंक इस योजना के तहत 2 साल तक की चुकौती अवधि प्रदान करता है।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 5,000) है।

एसबीआई कमर्शियल रियल एस्टेट (सीआरई) होम लोन

उद्देश्य: इस योजना के तहत व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए धन प्राप्त करने के लिए अपनी संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखना होता है।

• उद्देश्य: यह योजना उन लोगों के लिए है जिनके पास पहले से ही दो या दो से अधिक घर हैं और वे एक और घर खरीदना चाहते हैं।
• ब्याज दर: इस योजना की ब्याज दरें 9.35% से शुरू होती है।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 5,000 रुपए) है।
• लाभ: महिलाओं के लिए कम ब्याज दर और ओवरड्राफ्ट सुविधा उपलब्ध हैं।

एसबीआई एनआरआई होम लोन

• उद्देश्य: इस योजना को विशेष रूप से अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) के लिए भारत में घर खरीदने के लिए बनाया गया है।
• ब्याज दर: एसबीआई NRI होम लोन की ब्याज दरें 8.85% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
• लाभ: महिला आवेदक को विशेष छूट और ऑफर प्रदान किए जाते है।

एसबीआई रिवर्स मॉर्गेज लोन

• उद्देश्य: इस योजना को विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए के लिए बनाया गया है।
• ब्याज दर: एसबीआई रिवर्स मॉर्गेज लोन की ब्याज दर 11.55% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.50% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 20,000) है।

एसबीआई प्रधान मंत्री आवास योजना सब्सिडी स्कीम

यदि आप प्रधान मंत्री आवास योजना की पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आप इसके लिए SBI के होम लोन जैसे रेगुलर होम लोन, फ्लेक्सीपे होम लोन, प्रिविलेज होम लोन और अन्य के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। अपनी पात्रता के बारे में जानने के लिए बैंक से बात करे।

प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत आप 2.67 लाख रुपये तक की सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं। इस योजना के अनुसार सब्सिडी प्रति वर्ष 18 लाख रुपये तक की आय वाले व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है। इस योजना का लाभ उठाने के लिए आपकी लोन की अधिकतम अवधि 20 वर्ष हो सकती है।

एसबीआई होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर

एसबीआई होम लोन की ईएमआई की गणना करने के लिए आप EMI Calculator पर क्लिक करें। यहाँ आपको आपकी ईएमआई को समझने और अपने होम लोन की योजना और बजट बनाने से संबंधित काफी सारी जानकारी उदाहरण के साथ सरल भाषा में मिलेगी।

SBI Home Loan Interest Rates को प्रभावित करने वाले कारक

एसबीआई बैंक होम लोन (SBI Home Loan) की ब्याज दर को प्रभावित करने वाले कारक निम्नलिखित है:

• आवेदक की आयु: आवेदक की आयु ब्याज दर को प्रभावित करती है। उदाहरण के लिए, आप सेवानिवृत्ति के जितने करीब होंगे, ब्याज दर उतनी ही अधिक होगी।
• बैंक के साथ संबंध: यदि आपका एसबीआई बैंक के साथ अच्छे संबंध हैं, तो बैंक आपको कम ब्याज दर पर होम लोन प्रदान कर सकता है।
• क्रेडिट स्कोर: यदि आवेदक का क्रेडिट स्कोर 900 के करीब है, तो आप SBI Home Loan पर कम ब्याज दर प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं। अपना क्रेडिट स्कोर चेक करने के लिए यहाँ क्लिक करे।
• चुकौती क्षमता: यदि एसबीआई बैंक को लगता है कि आवेदक अपना होम लोन समय पर चुकाने में सक्षम हैं, तो बैंक कम ब्याज दर की पेशकश कर सकता है।

एसबीआई होम लोन पर कम ब्याज़ दर कैसे प्राप्त करें?

आप नीचे दिए गए निम्नलिखित तरीकों से कम ब्याज दर पर एसबीआई होम लोन प्राप्त कर सकते हैं:

• एक अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें।
• स्थिर रोजगार रिकॉर्ड बनाए रखें।
• अपने क्रेडिट कार्ड की बकाया राशि का भुगतान समय पर करे।
• अपने लोन की ईएमआई को समय पर चुकाए।
• बैंक के साथ अच्छा संबंध बनाए रखे।
• आप अपने मौजूदा कर्ज (यदि हो तो) को कम करने की कोशिश करे।

SBI Home Loan Customer Care Number

आप नीचे दिए गए निम्नलिखित तरीकों से एसबीआई होम लोन कस्टमर केयर से संपर्क कर सकते है:

एसबीआई होम लोन कस्टमर केयर नंबर	1800 11 2211 (टोल फ्री नंबर) 1800 425 3800 (टोल फ्री नंबर) 080-26599990 (टोल फ्री नंबर)
Missed Call Service	72089 33140
एसएमएस सेवा	SMS HOME to 92235 88888
शिकायत दर्ज करने के लिए लिंक	homeloan.complaints@sbi.co.in
डाक का पता	रियल एस्टेट और हाउसिंग बिजनेस यूनिट, भारतीय स्टेट बैंक, कॉर्पोरेट केंद्र, मैडम कामा रोड, स्टेट बैंक भवन, नरीमन पॉइंट, मुंबई-400021, महाराष्ट्र

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FAQs (पूछे जाने वाले प्रश्न)