HDFC Home Loan कैसे मिलता है? ब्याज दर, विशेषताएं और आवेदन प्रक्रिया की पूरी जानकारी

क्या आप अपने सपनों का घर खरीदने के लिए एक सस्ते और अच्छे होम लोन की तलाश कर रहे है? अगर ऐसा है तो आप बिल्कुल सही जगह आए है। आज मे आपको एचडीएफसी होम लोन (HDFC Home Loan) के बारे मे बताने वाला हु जो काफी लोकप्रिय है। हम सभी जानते है की आज की इस महंगाई वाले वाले समय मे प्रॉपर्टी के दाम आसमान छु रहे है दिन प्रति दिन प्रॉपर्टी के रेट बढ़ते ही जा रहे है तो ऐसी स्तिथि मे अपना खुदका घर लेना कोई आसान काम नहीं है। परंतु अगर अपना खुदका घर लेना चाहते है और आपके पास उतना बजट नहीं है तो HDFC Home Loan के साथ जा सकते है।

एचडीएफसी होम लोन हाइलाइट

ब्याज दर	7.55% p.a. onwards*
लोन राशि	संपत्ति की लागत का 90% तक
लोन अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग फीस	0.5% से 1.50% तक

एचडीएफसी (HDFC) होम लोन

एचडीएफसी बैंक भारत के सबसे बड़े हाउसिंग फाइनेंस कॉरपोरेशन में से एक है और लोकप्रिय होम लोन लेंडर्स भी है। HDFC Home Loan की ब्याज दर 7.55% से शुरू होती हैं। एचडीएफसी बैंक 0.5% से 1.50% तक प्रोसेसिंग शुल्क के साथ होम लोन प्रदान करता है साथ ही महिला उधारकर्ताओं ब्याज दरों मे विशेष छूट भी प्रदान करता है। आप अपनी संपाती के मूल्य का 90% तक अधिकतम 10 करोड़ रुपए तक की लोन राशि बैंक से ले सकते है जिसको चुकाने के लिए 30 वर्षों तक की लंबी अवधि प्रदान की जाती है। एचडीएफसी होम लोन को ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिजाइन किया गया है।

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एचडीएफसी (HDFC) होम लोन की ब्याज़ दरें-2022

लोन स्लैब	होम लोन की ब्याज़ दरें (प्रति वर्ष )
महिलाओं के लिए 30 लाख रुपए तक	7.65% से 8.15% तक
दूसरों के लिए 30 लाख रुपए तक	7.70% से 8.20% तक.
30.01 लाख रुपये से 75 लाख रुपये के बीच लोन राशि वाली महिलाओं के लिए	7.90% से 8.40% तक.
30.01 लाख रुपये से 75 लाख रुपये के बीच लोन राशि वाले अन्य लोगों के लिए	7.95% से 8.45% तक
75.01 लाख रुपये और उससे अधिक की लोन राशि वाली महिलाओं के लिए	8.00% से 8.50% तक
75.01 लाख और उससे अधिक की लोन राशि वाले अन्य लोगों के लिए	8.05% से 8.55% तक

HDFC Home Loan की प्रोसेसिंग फीस और चार्जेस

स्कीम	प्रोसेसिंग फीस और चार्जेस
एचडीएफसी गृह सुधार ऋण	0.50% तक, कम से कम ₹3,000 और अधिकतम ₹ 10,000
एचडीएफसी प्लॉट ऋण	0.50% तक, कम से कम ₹3,000 और अधिकतम ₹ 10,000
ग्रामीण आवास वित्त	1.25% तक, कम से कम ₹3,000 और अधिकतम ₹ 10,000
एचडीएफसी रीच होम लोन	1.50% तक

एचडीएफसी (HDFC) होम लोन आवेदन करने के लिए एलिजिबिलिटी क्या है?

एचडीएफसी होम लोन की एलिजिबिलिटी आपके रोजगार, उम्र, क्रेडिट स्कोर और मासिक आय पर निर्भर करती है। आपकी एलिजिबिलिटी के आधार पर ही बैंक आपकी लोन राशि प्रदान करेगा। एचडीएफसी होम लोन लेने के लिए आपके पास निम्नलिखित एलिजिबिलिटी होनी चाहिए:

• उम्र: आपकी उमे कम से कम 21 और अधिकतम 65 वर्ष होनी चाहिए।
• रोजगार: आपको वेतनभोगी और स्व-नियोजित और गैर-पेशेवर मे से कोई एक होना आवश्यक है।
• वेतनभोगी वेतन: आपकी कम से कम 10,000 रुपये प्रति माह वेतन होनी चाहिए।
• गैर-वेतनभोगियों के लिए: कम से कम 2 लाख रुपये प्रति वर्ष इंकम होनी चाहिए।

HDFC Home Loan के लिए जरूरी दस्तावेज

एचडीएफसी होम लोन (HDFC Home Loan) के लिए आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता है।

• फोटो: 3 पासपोर्ट साइज़ फोटो आवेदन फॉर्म के साथ।
• पहचान प्रमाण: आधार कार्ड, पैन, वोटर आईडी कार्ड पासपोर्ट या ड्राइविंग लाइसेंस इनमे से कोई एक होना आवश्यक है।
• निवास प्रमाण: आवेदक के पास, बिजली बिल, पानी बिल, गैस बिल, या आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस की एक कॉपी आदि होनी चाहिए।
• संपत्ति के कागजात: संपत्ति का रखरखाव और बिजली बिल, संपत्ति कर रसीद, बिल्डर या विक्रेता को किए गए भुगतान की भुगतान रसीदें आदि होनी चाहिए।
• वेतनभोगी के लिए आय प्रमाण: आपके पास पिछले तीन महीनों की सैलरी स्लिप, पिछले दो वर्षों के फॉर्म 16 की कॉपी, पिछले दो वित्तीय वर्षों के आईटी रिटर्न की एक कॉपी जिसे आयकर विभाग द्वारा स्वीकार किया जाता है, होनी चाहिए।
• स्वरोजगार के लिए आय प्रमाण: आपके पास पिछले तीन वर्षों के आयकर रिटर्न, पिछले तीन वर्षों कीबैलेंस शीट और लाभ और हानि डिटेल्स, टीडीएस सर्टिफिकेट या फॉर्म 16 ए, व्यापार लाइसेंस डिटेल्, होनी चाहिए।
• बैंक खाते का विवरण: आपको एचडीएफसी बैंक को होम लोन के आवेदन के लिए आपके सभी बैंक खातों के पिछले छह महीनों के बैंक खाते की डिटेल्स देनी होगी।
• लोन डिटेल्स: यदि आपने किसी अन्य बैंक से या अन्य वित्तीय संस्थान से लोन लिया है तो पिछले एक वर्ष के लोन खाता डिटेल्स देनी होगी।
• स्व-नियोजित: सीए या डॉक्टरों जैसे स्व-नियोजित पेशेवरों को भी अपनी योग्यता का प्रमाण पत्र देना आवश्यक है।

HDFC होम लोन के लिए क्रेडिट स्कोर

रेटिंग	क्रेडिट स्कोर
अच्छा	750 से अधिक
औसत	600 से 750
खराब	600 से नीचे

एचडीएफसी होम लोन की योजनाएं (HDFC Home Loan Schemes)

एचडीएफसी बैंक विभिन्न प्रकार के ग्राहकों के लिए उनकी जरूरतों के अनुसार होम लोन ऑफ़र प्रदान करता है। यह ऑफर लोन सेगमेंट में अलग-अलग होते हैं जैसे वेतनभोगी के लिए, घर का निर्माण, सरकारी कर्मचारियों के लिए, रक्षा और सेना के कर्मियों के लिए आदि। एचडीएफसी होम लोन (HDFC Home Loan) योजनाएं निम्नानुसार सूचीबद्ध हैं:

• एचडीएफसी प्लॉट लोन: इस योजना के तहत आप एचडीएफसी बैंक से अपने खुदके घर को खरीदने के लिए 15 साल तक की संपत्ति की कीमत का 80% तक जमीन या प्लॉट खरीदने के लिए एचडीएफसी प्लॉट लोन ले सकते हैं। वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों ही व्यक्ति कम ब्याज दरों पर HDFC Plot Loan ले सकते हैं। इस योजना के तहत आप एचडीएफसी प्लॉट लोन को चुकाने के लिए अधिकतम 15 वर्ष की चुकौती अवधि के लिए आवेदन कर सकते हैं।

• ग्रामीण आवास वित्त: यह योजना मुख्य रूप से उन लोगों के लिए डिजाइन की गई है जो ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में घर की तलाश कर रहे है जैसे कृषिविदों, बागान मालिकों, डेयरी किसानों आदि। कृषि भूमि और उसके द्वारा खेती की गई फसलों के अनुसार लोन को स्वीकार किया जाता है। Rural Housing Finance के तहत वेतनभोगी और स्वरोजगार करने वाले व्यक्ति भी जो अपने गांव में घर बनाना चाहते हैं इस योजना का लाभ उठा सकते है।

• एचडीएफसी रीच होम लोन: यह योजना विशेष रूप से MSME और वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए बनाया गया है। HDFC Reach Home Loans योजना के तहत आप संपत्ति की कीमत का 80% तक कम दस्तावेज़ीकरण करके एक नया घर खरीद सकते है और इस योजना का लाभ उठा सकते हैं।

HDFC Home Loan की विशेषताएं और लाभ

एचडीएफसी बैंक से होम लोन लेने वाले को जो लाभ मिलेगा वो नीचे दिए गए है:

• एचडीएफसी होम लोन की आकर्षक ब्याज दर 7.55% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• बैंक महिला उधारकर्ताओं को होम लोन की ब्याज दरों पर विशेष छूट प्रदान करता है।
• HDFC बैंक फ्लोटिंग रेट लोन पर 0 शुल्क पर होम लोन का पूर्व भुगतान करने की अनुमति देता है।
• एचडीएफसी होम लोन की लोन को चुकाने की अवधि 5 साल से 30 साल तक होती है जिसे आप स्वयं चुन सकते है।
• एचडीएफसी बैंक हाउसिंग सोसाइटियों, और फ्रीहोल्ड मे संपत्ति खरीदने के लिए भी होम लोन देता है।

HDFC Home Loan के लिए आवेदन कैसे करे?

एचडीएफसी होम लोन (HDFC Home Loan) के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करे:

• एचडीएफसी की आधिकारिक वेबसाईट पर जाए।
• अब आवश्यक लोन राशि, संपत्ति डिटेल्स, व्यवसाय की जानकारी, अपना फोन नंबर आदि जरूरी जानकारी भरे।
• उसके बाद एचडीएफसी बैंक का एक अधिकारी आपसे संपर्क करेगा और आपको लोन से जुड़ी शर्तों और शुल्क के बारे मे बताएगा।
• जब आप लोन आवेदन को आगे बढ़ाने के लिए तैयार हो जाते है तो जरूरी दस्तावेज को ऑनलाइन जमा करना होगा।
• आखिर मे जब एचडीएफसी बैंक को लगेगा की आप HDFC Home Loan के लिए योग्य है तो बैंक एक स्वीकृति पत्र जारी करेगा और आपको बैंक के साथ एक लोन समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा। इसके बाद,लोन राशि आपके खाते में दाल दी जाएगी।

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