Union Bank Home Loan: यूनियन बैंक से होम लोन कैसे ले? ब्याज दर, विशेषताएं और आवेदन की पूरी जानकारी

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया आपके घर बनाने के सपने को पूरा करने में आपकी मदद करने के लिए आकर्षक ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है। यह कई सुविधाएँ और लाभ भी प्रदान करता है जो होम लोन प्रक्रिया को परेशानी मुक्त बनाते हैं। इस लेख में, हम यूनियन बैंक के होम लोन, उनकी विशेषताओं, ब्याज दरों और पात्रता मानदंडों पर एक विस्तृत नज़र डालेंगे।

यूनियन बैंक होम लोन हाइलाइट्स

ब्याज दर	8.35% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि	संपत्ति मूल्य का 90% तक
अवधि	30 वर्षों तक
प्रोसेसनग फीस	शून्य (15 नवंबर 2023 तक)

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन (Union Bank of India Home Loan)

यूनियन बैंक होम लोन घर खरीदने में आपकी मदद करने के लिए बैंक द्वारा दिया गया एक लोन है। यूनियन बैंक होम लोन (Union Bank Home Loan) पर ब्याज दर 8.35% प्रति वर्ष से शुरू होती है, जो परिवर्तन के अधीन है। आप अपनी संपत्ति मूल्य का 90% तक होम लोन राशि का लाभ उठा सकते है।

यूनियन बैंक होम लोन की अधिकतम चुकौती अवधि 30 वर्ष है। बैंक द्वारा लिया जाने वाला प्रोसेसिंग शुल्क लोन राशि का 0.50% है। हालांकि बैंक 15 नवंबर 2023 तक कोई भी प्रोसेसिंग चार्ज नहीं कर रहा है।

यूनियन बैंक होम लोन की ब्याज दरें

यूनियन बैंक होम लोन (Union Bank Home Loan) की ब्याज दरें 8.35% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं और 10.95% प्रति वर्ष तक जाती है। दी जाने वाली वास्तविक दर आपकी आय, पुनर्भुगतान क्षमता, क्रेडिट स्कोर और आप जिस प्रकार की संपत्ति खरीदना चाहते हैं, जैसे कारकों पर निर्भर करेगी। नीचे तालिका में होम लोन की योजनाएं और उनकी ब्याज दरें निम्नलिखित दी गई है:-

वेतनभोगी/पेशेवर व्यक्तियों के लिए

सीआईसी स्कोर	ब्याज दर
750 या उससे अधिक	8.55% प्रति वर्ष
700 से 749 तक (-1 और 1 से 5 सहित)	9.20% प्रति वर्ष
650 से 699 तक	9.50% प्रति वर्ष
600 se 649 तक	10.30% प्रति वर्ष
600 से नीचे	10.80% प्रति वर्ष

गैर-वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए

सीआईसी स्कोर	ब्याज दर
750 या उससे अधिक	8.55% प्रति वर्ष
700 से 749 तक (-1 और 1 से 5 सहित)	9.30% प्रति वर्ष
650 से 699 तक	9.55% प्रति वर्ष
600 se 649 तक	10.30% प्रति वर्ष
600 से नीचे	10.80% प्रति वर्ष

यूनियन होम/आवास

लोन का प्रकार	ब्याज दर
होम लोन (फेस्टिवल ऑफर)	8.35% प्रति वर्ष

यूनियन बैंक होम लोन की निश्चित दरें (5 वर्ष तक के लिए)

लोन की राशि	ब्याज दर
30 लाख रुपये तक	11.40% प्रति वर्ष
30 लाख से 50 लाख तक	12.40% प्रति वर्ष
50 लाख से 2 करोड़ तक	12.65% प्रति वर्ष

सरकारी/पीएसयू कर्मचारियों के लिए

सीआईसी स्कोर	ब्याज दर
750 या उससे अधिक	8.40% प्रति वर्ष

यूनियन बैंक स्मार्ट सेव होम लोन

वेतनभोगी/पेशेवर व्यक्तियों के लिए 30 लाख रुपये तक का लोन

सीआईसी स्कोर	ब्याज दर
750 या उससे अधिक	9.35% प्रति वर्ष
700 से 749 तक (-1 और 1 से 5 सहित)	9.60% प्रति वर्ष
650 से 699 तक	9.75% प्रति वर्ष
600 se 649 तक	10.25% प्रति वर्ष
600 से नीचे	10.75% प्रति वर्ष

गैर-वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए 30 लाख रुपये तक का लोन

सीआईसी स्कोर	ब्याज दर
750 या उससे अधिक	9.35% प्रति वर्ष
700 से 749 तक (-1 और 1 से 5 सहित)	9.65% प्रति वर्ष
650 से 699 तक	9.75% प्रति वर्ष
600 se 649 तक	10.25% प्रति वर्ष
600 से नीचे	10.75% प्रति वर्ष

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यूनियन बैंक होम लोन की विशेषताएं

यूनियन बैंक होम लोन (Union Bank Home Loan) कई विशेषताओं के साथ आता है जो इसे होमबॉयर्स और मौजूदा होम लोन उधारकर्ताओं के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है जो अपने लोन को पुनर्वित्त करना चाहते हैं।

यूनियन बैंक होम लोन (Union Bank Home Loan) की कुछ प्रमुख विशेषताएं हैं:

• आकर्षक ब्याज दरें: यूनियन बैंक भारत में होम लोन पर कुछ सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें प्रदान करता है। वर्तमान में, बैंक 8.35% प्रति वर्ष की ब्याज दर की पेशकश कर रहा है।
• लचीली चुकौती अवधि: होम लोन उधारकर्ता 1 वर्ष से 30 वर्ष तक की पुनर्भुगतान अवधि की एक विस्तृत श्रृंखला में से चुन सकते हैं। यह उन्हें एक ऐसी अवधि चुनने की सुविधा देता है जो उनकी वित्तीय आवश्यकताओं और पुनर्भुगतान क्षमता के लिए सबसे उपयुक्त हो।
• लोन राशि: यूनियन बैंक 10 करोड़ रुपये तक के होम लोन की पेशकश करता है, जो अधिकांश उधारकर्ताओं के लिए पर्याप्त से अधिक होना चाहिए।
• प्रसंस्करण शुल्क माफी: बैंक वर्तमान में होम लोन आवेदनों पर प्रसंस्करण शुल्क माफ कर रहा है, जिससे यह उधारकर्ताओं के लिए और भी आकर्षक हो गया है।
• ऑनलाइन आवेदन करें: ग्राहक बैंक की वेबसाइट के माध्यम से यूनियन बैंक होम लोन (Union Bank Home Loan) के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। यह बिना किसी शाखा में जाए लोन के लिए आवेदन करने का एक त्वरित और सुविधाजनक तरीका है।

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के प्रकार

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया द्वारा विभिन्न प्रकार के होम लोन दिए जाते हैं, जिनमें से प्रत्येक की अपनी विशेषताओं और लाभों का सेट होता है।

1. यूनियन होम लोन (Union Home Loan)

यूनियन होम लोन यूनियन बैंक ऑफ इंडिया द्वारा एक आवास इकाई की खरीद, निर्माण, मरम्मत या नवीनीकरण के लिए प्रदान किया गया लोन है। लोन राशि और अवधि उधारकर्ता की चुकौती क्षमता और लोन के उद्देश्य से निर्धारित होती है।

खरीद या निर्माण के लिए, लोन राशि 30 लाख तक हो सकती है और कार्यकाल 30 वर्ष तक हो सकता है। मरम्मत या नवीनीकरण के लिए, लोन राशि 15 लाख तक हो सकती है और कार्यकाल 15 वर्ष तक हो सकता है।

2. यूनियन आवास (Union Awas)

यूनियन आवास योजना ग्रामीण/अर्ध-शहरी क्षेत्रों में घर खरीदने या बनाने के लिए एक विशेष होम लोन योजना है। यह ग्रामीण या अर्ध-शहरी क्षेत्रों में मौजूदा आवासीय इकाइयों की मरम्मत/सुधार/विस्तार की भी अनुमति देता है।

निर्माण/खरीद के लिए लोन राशि 10 लाख रुपये (अर्ध-शहरी) और 7 लाख रुपये (ग्रामीण) तक है। मरम्मत/सुधार के लिए 5 लाख रुपये (अर्ध शहरी और ग्रामीण) तक की लोन राशि है। खरीद/निर्माण की अवधि 30 वर्ष तक और मरम्मत/नवीनीकरण की अवधि 15 वर्ष तक है।

यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो बिना किसी बड़े खर्च के अपने जीवन स्तर में सुधार करना चाहते हैं। लोन राशि और कार्यकाल दोनों ही बहुत ही उचित हैं, जिससे यह कई परिवारों के लिए एक किफायती विकल्प बन गया है।

3. यूनियन होम-स्मार्ट सेव (Union Home-Smart Save)

यूनियन होम-स्मार्ट सेव फ्लैटों/घरों की खरीद/निर्माण के लिए ओवरड्राफ्ट सुविधा वाला एक होम लोन है। लोन राशि उधारकर्ता की पात्रता के अनुसार है। इससे उधारकर्ता के लिए अपने वित्त का प्रबंधन करना और समय पर पुनर्भुगतान करना आसान हो जाता है।

4. यूनियन आशियाना पर्सनल लोन योजना (Union Ashiyana Personal Loan Scheme)

यूनियन आशियाना पर्सनल लोन स्कीम मौजूदा और नए होम लोन लेने वालों के व्यक्तिगत खर्चों को पूरा करने में मदद करने के लिए बनाई गई एक योजना है। इस योजना के तहत, उधारकर्ता 7 साल तक की अवधि के लिए 15 लाख रुपये तक की लोन राशि का लाभ उठा सकते हैं। योजना का मुख्य उद्देश्य उन लोगों को वित्तीय सहायता प्रदान करना है जो अपने व्यक्तिगत खर्चों जैसे चिकित्सा बिल, शिक्षा शुल्क आदि को पूरा करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।

5. प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)

प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) भारत सरकार द्वारा आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए एक नए घर/फ्लैट की खरीद/निर्माण, मरम्मत/नवीनीकरण/विस्तार/मौजूदा घर/फ्लैट को जोड़ने के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करने के लिए शुरू की गई एक योजना है।

(ईडब्ल्यूएस), निम्न आय समूह (एलआईजी) और मध्यम आय समूह (एमआईजी) इस योजना के तहत, उधारकर्ता की पात्रता के अनुसार 30 लाख रुपये तक की लोन राशि प्रदान की जाती है। जहां स्व-घोषणा आवेदक को आय प्रमाण के रूप में माना जाता है, वहां 6 लाख रुपये तक की लोन राशि का लाभ उठाया जा सकता है।

Union Bank Home Loan के लिए पात्रता मानदंड

यूनियन बैंक होम लोन (Union Bank Home Loan) के लिए पात्र होने के लिए, उधारकर्ताओं को यह करना होगा:

• आयु: आवेदक की आयु कम से कम 21 वर्ष और अधिकतम 70 वर्ष होनी चाहिए।
• निवास का दर्जा: भारतीय निवासी और अनिवासी भारतीय (एनआरआई) पात्र है।
• रोजगार के प्रकार: आप वेतनभोगी, स्व-नियोजित और कृषक में से कोई एक हो सकते है।

Union Bank Home Loan के लिए आवश्यक दस्तावेज

यूनियन बैंक के तहत होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए, सभी आवेदकों को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:

• एक पूर्ण और हस्ताक्षरित आवेदन पत्र।
• आवेदक के हाल के दो पासपोर्ट आकार के फोटो।
• आवेदक का पहचान पत्र, जन्म प्रमाण पत्र या अन्य आधिकारिक दस्तावेज जो उनकी पहचान और जन्म तिथि साबित करते हैं जैसे आधार कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी कार्ड आदि।
• आय का प्रमाण, जैसे भुगतान पर्ची, बैंक विवरण या कर रिटर्न।
• पते का प्रमाण, जैसे उपयोगिता बिल या पट्टा समझौता।
• लोन के साथ खरीदी जा रही संपत्ति के लिए टाइटल डीड या बिक्री समझौता।

ईएमआई कैलकुलेटर (EMI calculator)

यूनियन बैंक होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर एक सरल ऑनलाइन टूल है जो आपके होम लोन पर आपके अनुमानित मासिक भुगतान की गणना करने में आपकी मदद कर सकता है। कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, बस उस लोन राशि, ब्याज दर और लोन अवधि को दर्ज करें, जिस पर आप विचार कर रहे हैं। कैलकुलेटर तब इस जानकारी के आधार पर अनुमानित मासिक चुकौती राशि उत्पन्न करेगा।

यूनियन बैंक होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?

यूनियन बैंक होम लोन (Union Bank Home Loan) के लिए आवेदन करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

• यूनियन बैंक की वेबसाइट पर जाएं और ‘होम लोन’ टैब पर क्लिक करें।
• ‘Apply Now’ बटन पर क्लिक करें और अपने व्यक्तिगत और वित्तीय विवरण के साथ आवेदन पत्र भरें।
• आवश्यक दस्तावेज अपलोड करें और अपना फॉर्म ऑनलाइन जमा करें।
• एक बार आपका आवेदन स्वीकृत हो जाने पर, बैंक आपको लोन राशि वितरित करेगा।

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FAQs (पूछे जाने वाले प्रश्न)

निष्कर्ष

यूनियन बैंक होम लोन (Union Bank Home Loan) उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो परेशानी मुक्त प्रक्रिया और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों की तलाश में हैं। ग्राहकों को उनकी मासिक किश्तों की गणना करने में मदद करने के लिए बैंक अपनी वेबसाइट पर एक ईएमआई कैलकुलेटर भी प्रदान करता है। Union Bank Home Loan बैंक की वेबसाइट पर ऑनलाइन आवेदन करके प्राप्त किया जा सकता है।