घर खरीदना कई लोगों के लिए सपना सच होने जैसा होता है। यह एक बहुत बड़ा निवेश है और आपके द्वारा की गई अब तक की सबसे बड़ी खरीदारी है। लेकिन यह बहुत सारी कागजी कार्रवाई के साथ एक बहुत ही जटिल प्रक्रिया भी है। फेडरल बैंक से होम लोन इसे सरल और अधिक किफायती बनाने में मदद कर सकता है। यहां आपको फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) के बारे में जानने की जरूरत है।
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फेडरल बैंक होम लोन हाइलाइट्स
| ब्याज दर | 8.80% प्रति वर्ष |
| लोन राशि | 15 करोड़ रुपए तक |
| अवधि | 30 वर्ष तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 0.50% |
फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan)
यदि आप फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) के साथ अपने घर की खरीद के लिए वित्त की तलाश कर रहे हैं, तो कुछ चीजें हैं जो आपको जाननी चाहिए। फेडरल बैंक बाजार में कुछ सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों की पेशकश करता है, जो आपके लोन की अवधि के दौरान आपको हजारों रुपए बचा सकता है। इसके अतिरिक्त, उनके होम लोन उत्पाद कई विशेषताओं और लाभों के साथ आते हैं जो आपके घर के वित्तपोषण को आसान और अधिक किफायती बना सकते हैं।
फेडरल बैंक होम लोन की ब्याज दरें
फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) की ब्याज दर 8.80% प्रति वर्ष से शुरू होती है और 10.30% प्रति वर्ष तक जाती है। यह ब्याज दर कई कारकों द्वारा निर्धारित की जाती है, जिसमें लोन का प्रकार, लोन की अवधि और आपका क्रेडिट इतिहास शामिल है।
वेतनभोगी के लिए
| लोन राशि | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
|---|---|
| CIBIL स्कोर 850 या उससे अधिक | 8.80% |
| 30 लाख तक | 10.15% |
| 30 लाख से ऊपर और 75 लाख तक | 10.20% |
| 75 लाख से ऊपर | 10.25% |
स्वनियोजित के लिए
| लोन राशि | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
|---|---|
| 30 लाख तक | 10.20% |
| 30 लाख से ऊपर और 75 लाख तक | 10.25% |
| 75 लाख से ऊपर | 10.30% |
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फेडरल बैंक होम लोन की विशेषताएं और लाभ
- लोन राशि: फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) के लिए 15 करोड़ रुपए तक की लोन राशि प्रदान करता है।
- ब्याज दर: Federal Bank Home Loan पर ब्याज दर प्रतिस्पर्धी है और 8.80% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
- लचीले पुनर्भुगतान विकल्प: फेडरल बैंक होम लोन के लिए लचीले पुनर्भुगतान विकल्प 30 वर्ष तक प्रदान करता है, जो आपको अपने वित्त को अधिक प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने में मदद कर सकता है।
- प्रोसेसिंग फीस: फेडरल बैंक होम लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस लोन राशि का 0.50% (न्यूनतम 10,000 रुपये और अधिकतम 45,000 रुपए के अधीन) और टैक्स है।
- पूर्व भुगतान शुल्क नहीं: Federal Bank Home Loan पर कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं है, इसलिए आप बिना किसी दंड के अपने लोन का भुगतान जल्दी कर सकते हैं।
- सरल दस्तावेज़ीकरण: फ़ेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) के लिए दस्तावेज़ प्रक्रिया सरल और सीधी है, जिससे लोन के लिए आवेदन करना आसान हो जाता है।
फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) के प्रकार
फेडरल बैंक द्वारा दो प्रकार के होम लोन दिए जाते हैं:
1. फेडरल हाउसिंग लोन (Federal Housing Loan)
फेडरल हाउसिंग लोन फेडरल बैंक द्वारा गृह निर्माण करने, जमीन खरीदने और उस पर घर बनाने, मौजूदा घर के नवीनीकरणऔर मौजूदा घरेलू संपत्तियों के विस्तार के लिए दी जाने वाली एक नियमित होम लोन सुविधा है।
- लोन राशि: 15 करोड़ रुपये तक
- लोन अवधि: 30 वर्ष तक
2. प्लॉट खरीद लोन (Plot Purchase Loan)
फेडरल बैंक द्वारा दिया जाने वाला प्लॉट लोन एक फाइनेंसिंग सुविधा है जो उस पर आवासीय संपत्ति के निर्माण के उद्देश्य से जमीन का प्लॉट खरीदने के लिए दिया जाता है।
- लोन राशि: 25 लाख रुपये तक
- लोन अवधि: 5 वर्ष तक
फेडरल बैंक होम लोन के लिए पात्रता मानदंड
फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) भारतीय नागरिकों के साथ-साथ एनआरआई दोनों के लिए उपलब्ध है। फेडरल बैंक से होम लोन प्राप्त करने के लिए पात्रता मानदंड निम्नलिखित हैं:
- भारतीय वेतनभोगी, स्व-नियोजित और व्यवसायिक व्यक्तियों सहित एनआरआई व्यक्ति इस होम लोन के लिए पात्र हैं।
- भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) भी निम्नलिखित शर्तों के अधीन होम लोन के लिए पात्र हैं:
- लोन पीआईओ (PIO ) के नाम पर भारत में अचल संपत्ति की प्राथमिक / संपार्श्विक सुरक्षा द्वारा कवर किया गया है।
- पीआईओ (PIO) के पास वैध विदेशी पासपोर्ट के साथ एक वैध पीआईओ कार्ड होना चाहिए।
- भारत में रहने वाले एक करीबी रिश्तेदार को लोन के लिए सह-बाध्यकारी (co-obligant) के रूप में शामिल होना चाहिए।
- आवेदक की मासिक आय कम से कम 50000 रुपये होनी चाहिए।
- लोन अवधि के अंत में आवेदक की आयु 55 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
- आवेदक का क्रेडिट इतिहास अच्छा होना चाहिए।
यदि आप उपरोक्त सभी मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आपको फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) के लिए अर्हता प्राप्त करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
Federal Bank Home Loan के लिए आवश्यक दस्तावेज़
जब आप होम लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो आपको बैंक में कई दस्तावेज जमा करने होंगे। ये दस्तावेज़ आपकी पहचान, आय, क्रेडिट इतिहास और अन्य कारकों को स्थापित करने के लिए आवश्यक हैं जिनका उपयोग बैंक ऋण के लिए आपकी पात्रता निर्धारित करने के लिए करता है।
फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची निम्नलिखित है:
- पैन कार्ड
- पहचान का प्रमाण: यह आपका आधार कार्ड, पासपोर्ट, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस, आदि हो सकता है।
- एड्रेस प्रूफ: बिजली बिल या टेलीफोन बिल, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस आदि।
वेतनभोगी आवेदकों के लिए
इसमें वेतन प्रमाण पत्र या पिछले 3 महीने की वेतन पर्ची, पिछले 2 वर्षों के लिए आयकर रिटर्न या फॉर्म 16 और पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण शामिल हैं। यह दस्तावेज यह दिखाने के लिए आवश्यक है कि आवेदक की एक स्थिर आय है और वह मासिक लोन भुगतान करने का जोखिम उठा सकता है।
यदि आप स्व-नियोजित हैं
फ़ेडरल बैंक को आपकी आय सत्यापित करने के लिए अतिरिक्त दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसमें व्यवसाय के अस्तित्व का प्रमाण, शिक्षा योग्यता प्रमाण पत्र, व्यवसाय प्रोफ़ाइल, पिछले 2 वर्षों के कर रिटर्न (लेखापरीक्षित बैलेंस शीट और पी एंड एल के साथ संलग्न), पिछले 2 वर्षों के लिए आईटी रिटर्न और पिछले 12 महीनों के बैंक विवरण शामिल हो सकते हैं।
फेडरल बैंक होम लोन के लिए ईएमआई कैलकुलेटर
ईएमआई या समान मासिक किस्त वह राशि है जो बैंक को प्राप्त ऋण के लिए हर महीने देय होती है। यह ऋण के पूरे कार्यकाल के बराबर है, जिससे उधारकर्ता के लिए अपने वित्त की योजना बनाना आसान हो जाता है। ईएमआई कैलकुलेटर एक उपकरण है जो इस मासिक किस्त राशि की गणना तीन मानदंडों – लोन राशि, कार्यकाल और ब्याज दर के आधार पर करता है।
फेडरल बैंक के होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, उधारकर्ताओं को लोन राशि, कार्यकाल और ब्याज दर को इनपुट करना होगा। कैलकुलेटर तब अनुमानित मासिक किस्त राशि उत्पन्न करेगा जिसमें मूलधन और ब्याज घटक शामिल हैं। इससे उधारकर्ताओं को होम लोन के पुनर्भुगतान की दिशा में उनके मासिक खर्च का स्पष्ट अंदाजा हो जाएगा।
फेडरल बैंक होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?
यदि आप फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) के लिए आवेदन करना चाहते हैं, तो प्रक्रिया अब पूरी तरह से ऑनलाइन है। बस नीचे दिए गए चरणों का पालन करें और आप अपने नए घर के लिए वित्त सुरक्षित करने के अपने रास्ते पर अच्छी तरह से चलेंगे।
- फेडरल बैंक की वेबसाइट पर जाएं और मेन मेन्यू से ‘होम लोन’ चुनें।
- अगले पेज पर ‘Apply Now’ बटन पर क्लिक करें।
- अब आपको ऑनलाइन आवेदन पत्र पर ले जाया जाएगा। सभी आवश्यक व्यक्तिगत और वित्तीय जानकारी भरें।
- एक बार जब आप कर लें, तो फॉर्म जमा करें और बैंक से प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा करें।
यह भी पढे: बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन कैसे मिलता है?
FAQs (पूछे जाने वाले प्रश्न)
प्रश्न. मैं होम लोन के लिए फेडरल बैंक से कितना उधार ले सकता हूं?
उत्तर. फेडरल बैंक से आप होम लोन के लिए जो अधिकतम राशि उधार ले सकते हैं वह संपत्ति के मूल्य का 85% अधिकतम 15 करोड़ है।
प्रश्न. क्या मुझे फेडरल बैंक से होम लोन लेने के लिए गारंटर की आवश्यकता है?
उत्तर. नहीं, आप बिना किसी गारंटर के फेडरल बैंक से होम लोन का लाभ उठा सकते है।
निष्कर्ष
फेडरल बैंक होम लोन (Federal Bank Home Loan) आपके घर की खरीद के वित्तपोषण का एक शानदार तरीका हो सकता है। प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और सुविधाओं की एक श्रृंखला के साथ, यह विचार करने योग्य है कि क्या आप नए होम लोन के लिए बाजार में हैं।
अपने मासिक पुनर्भुगतान का अनुमान प्राप्त करने के लिए ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करना सुनिश्चित करें, और निर्णय लेने से पहले विभिन्न लोन विकल्पों की तुलना करें। आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची की जांच करना भी याद रखें ताकि आवेदन करते समय आपके पास सब कुछ तैयार हो।
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