PNB Housing Finance: घर खरीदने का सबसे आसान तरीका

क्या आप एक ऐसे हाउसिंग लोन की तलाश में हैं जो प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों, लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ-साथ आकर्षक सुविधाओं और लाभों के साथ आता हो? यदि ऐसा है तो पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस (PNB Housing Finance) आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त हो सकता है। अपनी होम लोन योजनाओं, आसान पात्रता मानदंड और न्यूनतम दस्तावेज़ीकरण आवश्यकताओं के साथ, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस आपको अपना घर खरीदने का सपना पूरा करने में मदद कर सकता है।

इस ब्लॉग पोस्ट में, हम पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन (PNB Housing Finance Home Loan) की ब्याज दरों से लेकर आपके आवेदन करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों तक हर एक पहलुओं पर चर्चा कारेंगें। अधिक जानकारी के लिए आगे पढ़ें।

PNB Housing Finance Home Loan Highlights In Hindi

ब्याज दर	8.50% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि	संपत्ति मूल्य का 90% तक
लोन अवधि	30 साल तक
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि के 1% तक

पीएनबी (PNB) हाउसिंग फाइनेंस होम लोन

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड एक रजिस्टर्ड हाउसिंग फाइनेंस कंपनी है जो होम लोन प्रदान करती है। आप PNB Housing Finance से 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर होम लोन प्राप्त कर सकते है। वेतनभोगी और स्वरोजगार, दोनों ही व्यक्ति इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है।

पीएनबी (PNB) हाउसिंग फाइनेंस से लिए गए होम लोन राशि का उपयोग आप घरों को खरीदेने, मरम्मत करने, विस्तार करने, निर्माण और सुधार करने के लिए कर सकते है। आप अपने संपत्ति के 90% तक की लोन राशि का लाभ उठा सकते है, जिसको चुकाने के लिए आपको 30 वर्ष तक की चुकौती अवधी प्रदान की जाती है।

PNB HFL होम लोन की ब्याज दरें

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की ब्याज दर 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होती है और 14.50% प्रति वर्ष तक जाती है। PNB Housing Finance अपने ग्राहकों की आवश्यकता के अनुसार विभिन्न प्रकार की योजनाएं पेश करता है और इन भिन्न योजनाओं के अनुसार ब्याज दरे भी भिन्न है।

PNB Housing Loan Interest Rate कई कारकों पर भी निर्भर करती है जैसे आवेदक की क्रेडिट हिस्ट्री, आय, लोन राशि, लोन अवधि, चुकौती क्षमता आदि। पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस (PNB Housing Finance) की ब्याज दरे नीचे तालिका में निम्नलिखित दी गई है:

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लोन	ब्याज दर
पीएनबी होम परचेज लोन	8.55% से 10.85%% प्रति वर्ष तक
पीएनबी गृह सुधार लोन	8.55% से 10.85%% प्रति वर्ष तक
पीएनबी प्लॉट लोन	9.50% से 11.85% प्रति वर्ष तक
अनिवासी भारतीयों के लिए पीएनबी लोन	7.35% से 9.10% प्रति वर्ष तक
पीएनबी उन्नति होम लोन	11.75% से 13.00% प्रति वर्ष तक
रोशनी होम लोन	10.50% से 14.50% प्रति वर्ष तक

पीएनबी (PNB) हाउसिंग फाइनेंस होम लोन कैलकुलेटर

हम जब भी कोई लोन लेते है तो सबसे पहले उस लोन की ईएमआई ज्ञात करते है। ईएमआई ज्ञात करने के लिए हम ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करते है। यह कैलकुलेटर एक टूल है जो आपको उस राशि को जानने में मदद करता है जो आपको हर महीने की एक निशित तारीख को लोन की किस्तों के रूप में चुकानी होती है।

आप नीचे दिए गए ईएमआई कैलकुलेटर का इस्तेमाल करके होम लोन ईएमआई की गणना कर सकते हैं जिसमें आपको केवल लोन राशि, ब्याज दर और अवधि, दर्ज करना होगा। ईएमआई कैलकुलेटर आपकी पीएनबी (PNB) हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की ईएमआई की गणना करके दिखा देगा।

यह भी पढ़ें: पीएनबी से पर्सनल लोन कैसे मिलता है?

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की योजनाएं

पीएनबी आवास लोन (PNB Home Loan) की योजनाएं निम्नलिखित दी गई है:

होम खरीद लोन

PNB HFL होम लोन सभी व्यक्तियों के लिए है। इस योजना के तहत आप भारत में एक आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए धन प्राप्त कर सकते है। इस योजना की विशेषताएं निम्नलिखित है:

• ब्याज दर: इस योजना के तहत ब्याज दरे वेतनभोगी और स्व-नियोजित पेशेवर के लिए के लिए 8.5% से 10.45% प्रति वर्ष तक और स्व-नियोजित गैर-पेशेवर के लिए 8.55% से 10.85% प्रति वर्ष तक है।
• लोन राशि: आप संपत्ति के मूल्य का 90% तक लोन राशि प्राप्त कर सकते है।
• लोन अवधि: आपको 30 वर्षों तक की चुकौती अवधि प्रदान की जाती है।
• योग्य प्रोफाइल: इस योजना के लिए वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्ति आवेदन कर सकते है।

गृह सुधार लोन

यह योजना विशेष रूप से उन लोगों के लिए बनाई गई है जो अपने मौजूदा घर के नवीनीकरण, उन्नयन, मरम्मत, फर्श, वाटर-प्रूफिंग, फॉल्स सीलिंग, वुडवर्क, टाइलिंग, प्लंबिंग या बिजली के काम आदि जैसे खर्चों की पूर्ति के लिए धन प्राप्त करना चाहते है। ऐसे लोगों को PNB हाउसिंग फाइनेंस होम रेनोवेशन लोन प्रदान करता है। इस लोन की विशेषता नीचे दी गई है:

• ब्याज दर: इस योजना के तहत 75 लाख रुपए तक की लोन राशि के लिए ब्याज दर 8.50% से 10.65% प्रति वर्ष तक और 35 लाख से अधिक के लिए 8.55% से 10.85% प्रति वर्ष तक है।
• लोन राशि: आप संपत्ति के मूल्य का 90% तक लोन राशि प्राप्त कर सकते है।
• लोन अवधि: आवेदक को 30 वर्षों तक की चुकौती अवधि दी जाती है।
• योग्य प्रोफाइल: वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्ति, दोनों आवेदन कर सकते है।

गृह विस्तार लोन

यह योजना उन लोगों के लिए डिजाइन की गई है जिनको बढ़ते परिवार की जरूरतों को पूरा करने के लिए आपके घर में अतिरिक्त कमरा या स्थान जोड़ने की आवश्यकता है। इसकी निम्नलिखित विशेषताएं है:

• ब्याज दर: आप 8.60% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दर पर इस योजना का लंह उठा सकते है।
• लोन राशि: संपत्ति के मूल्य का 90% तक।
• लोन अवधि: 30 वर्षों तक
• योग्य प्रोफाइल: इस योजना के लिए वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्ति, दोनों आवेदन कर सकते है।

आवासीय प्लॉट लोन

इस योजना के तहत आप शहरी क्षेत्र में आवासीय भूखंड खरीदने के लिए है लोन प्राप्त कर सकते है।

• ब्याज दर: इस योजना के तहत ब्याज दरे वेतनभोगी के लिए 9.50% से 11.45% प्रति वर्ष तक और स्व-नियोजित पेशेवर के लिए 9.55% से 11.85% प्रति वर्ष तक है। लोन राशि: संपत्ति के मूल्य का 90% तक।
• लोन अवधि: 30 वर्षों तक
• योग्य प्रोफाइल: वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्ति, दोनों आवेदन कर सकते है।

गृह निर्माण लोन

यह योजना विशेष रूप से उन लोगों के लिए जिनके पास पहले से ही जमीन है और उस जमीन पर घर बनाने के लिए धन की आवश्यकता है। इसकी विशेषताएं नीचे दी गई है:

• योग्य प्रोफाइल: वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्ति, दोनों आवेदन कर सकते है।
• ब्याज दर: इस योजना की ब्याज दर 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• लोन राशि: संपत्ति के मूल्य का 90% तक।
• लोन अवधि: 30 वर्षों तक।

उन्नति गृह लोन

इस योजना को उन व्यक्तियों के लिए बनाया गया है जिनकी आय कम है। इसकी विशेषताएं नीचे दी गई है:

• योग्य प्रोफाइल: वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्ति, दोनों आवेदन कर सकते है।
• ब्याज दर: इसकी ब्याज दरे वेतनभोगी पेशेवर के लिए 11.75% प्रति वर्ष से शुरू होती है और स्व-नियोजित गैर-पेशेवर के लिए 13.00% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• लोन राशि: संपत्ति के मूल्य का 90% तक, 35 लाख रुपए तक।
• लोन अवधि: आपको 30 वर्षों तक की चुकौती अवधि दी जाती है।

अनिवासी भारतीयों के लिए लोन

यह योजना विशेष रूप से एनआरआई और पीआईओ के लिए बनाई गई है। इस योजना के तहत एक नया घर खरीदने या एक निर्माण के लिए, आवासीय संपत्तियों के नवीनीकरण और मरम्मत के लिए धन प्राप्त किया जा सकता है। इस योजना की निम्नलिखित विशेषताएं है:

• ब्याज दर: इस योजना के तहत ब्याज दर वेतनभोगी और स्व-नियोजित पेशेवर के लिए 9.25% से 11% प्रति वर्ष तक और स्व-नियोजित गैर-पेशेवर के लिए 9.50% से 11.11% प्रति वर्ष तक है।
• लोन राशि: आप अपनी संपत्ति के मूल्य का 80% तक लोन राशि प्राप्त कर सकते है।
• लोन अवधि: आपको 30 वर्षों तक की चुकौती अवधि दी जाती है।
• योग्य प्रोफाइल: वेतनभोगी और स्व-नियोजित एनआरआई और पीआईओ व्यक्ति इस लोन के लिए आवेदन कर सकते है।

प्रधानमंत्री आवास योजना

क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (PMAY CLSS) लोगों के लिए घर खरीदने को और अधिक किफायती बनाने के लिए सरकार की एक पहल है। यह PMAY अर्बन के तहत एक घटक है जिसमें विभिन्न आय समूहों के लाभार्थी अपने पहले घर को खरीदने / निर्माण करने के लिए 2.67 लाख रुपये तक का लोन ले सकते हैं।

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पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए पात्रता मापदंड

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आपको नीचे दिए गए निम्नलिखित योग्यता शर्तों को पूरा करना होगा:

• आयु: आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष और अधिकतम 70 वर्ष होनी चाहिए।
• रोजगार का प्रकार: आवेदक वेतनभोगी व्यक्ति या स्वरोजगार व्यक्ति होना चाहिए।
• आय: आवेदक की आय योजनाओं के अनुसार भिन्न हो सकती है।
• क्रेडिट स्कोर: आवेदक का क्रेडिट स्कोर 750 या उससे अधिक होना चाहिए। अपना क्रेडिट स्कोर चेक करने के लिए यहाँ क्लिक करे।
• आवेदक प्रोफाइल: कोइ भी भारतीय निवासी, NRI, NRO इस लोन के लिए आवेदन कर सकता है।

PNB हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़

PNB (पीएनबी) हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता पड़ेगी:

• पहचान का प्रमाण: आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, वोटर आईडी कार्ड आदि।
• निवास का प्रमाण: राशन कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, उपयोगिता बिल जैसे बिजली बिल, पनि का बिल, टेलीफोन बिल यदि।
• आयु का प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, सांविधिक प्राधिकरण से कोई प्रासंगिक प्रमाण पत्र आदि।
• फ़ोटो और आवेदन पत्र: विधिवत भरा हुआ आवेदन पत्र और आवेदक का पासपोर्ट साइज़ फोटो।
• शैक्षिक योग्यता का प्रमाण: नवीनतम डिग्री प्रमाणपत्र.
• संपत्ति दस्तावेज:स्वीकृत योजना या संपत्ति शीर्षक दस्तावेजों की फोटोकॉपी।
• वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए आय प्रमाण
  • 3 महीने की नवीनतम वेतन पर्ची।
  • पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण।
  • फॉर्म 16।
• स्व-रोज़गार व्यक्तियों के लिए आय प्रमाण
  • पिछले 3 साल का इनकम टैक्स रिटर्न।
  • बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाते का चार्टर्ड एकाउंटेंट द्वारा ऑडिट/प्रमाणित किया जाना है।
  • पिछले 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट।
  • व्यापार प्रोफ़ाइल।
  • व्यवसाय और प्रमाण पत्र के अस्तित्व का प्रमाण।
• पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड’ के पक्ष में किए गए प्रसंस्करण शुल्क की जांच करें।

PNB Housing Finance Home Loan की विशेषताएं और लाभ

पीएनबी आवास लोन की विशेषताएं और लाभ निम्नलिखित हैं:

• ब्याज दरे: पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दर पर Home Loan प्रदान करता है।
• विभिन्न योजनाएं: PNB ग्राहकों की आवश्यकता के अनुसार विभिन्न प्रकार के होम लोन योजनाएं प्रदान करता है जिसमे गृह सुधार, गृह विस्तार और भूखंडों की खरीद के लिए लोन शामिल हैं।
• अवधि: आपको 30 वर्षों तक की चुकौती अवधि प्रदान की जाती है। आप अपनी सुविधा अनुसार अवधि चुन सकते है ताकि आप बिना किसी तनाव के अपने PNB Home Loan को चुका सके।
• बीमा योजना: पीएनबी ने बीमा कंपनियों के साथ पार्ट्नर्शिप की है ताकि आप अपने लोन भुगतान का बीमा करा सकें। यह बीमा आपको वित्तीय रूप से सुरक्षित रखने में मदद करता है।
• न्यूनतम दस्तावेज: आप कुछ केवाईसी जैसे मामूली दस्तावेजों और आय प्रमाण के साथ इस लोन के लिए आवेदन कर सकते है।

PNB हाउसिंग फाइनेंस कस्टमर केयर

आप PNB Housing Finance से संबंधित किसी भी प्रश्न के आप कॉल और ईमेल के माध्यम से कस्टमर केयर से सम्पर्क सकते हैं।

• टोल फ्री नंबर: 1800 120 8800
• ईमेल आईडी: customercare@pnbhousing.com

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FAQs (पूछे जाने वाले प्रश्न)