SBI Home Loan Interest Rate In Hindi

नमस्कार दोस्तों, क्या आप भी SBI Home Loan Interest Rate के बारे मे जानने के इच्छुक है? अगर है तो यह पोस्ट आपके बहुत काम की है क्युकी इस पोस्ट में SBI Home Loan से संबंधित उन सभी कारकों पर चर्चा की गई है जो आपके लिए लोन लेने से पहले जानना आवश्यक है।

एसबीआई बैंक द्वारा दी जाने वाली होम लोन की ब्याज दरे 6.80% प्रति वर्ष से शुरू होती है। एसबीआई होम लोन को रेडी-बिल्ट, अंडर-कंस्ट्रक्शन, प्री-ओन्ड प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लिया जा सकता है। इसका उपयोग मौजूदा संपत्ति के निर्माण, विस्तार, मरम्मत और नवीनीकरण के लिए भी किया जा सकता है।

एसबीआई होम लोन पर 0.35% प्रोसेसिंग फीस (न्यूनतम 2,000 रुपये और अधिकतम 10,000 रुपये) ली जाती है। SBI Home Loan को चुकाने के लिए बैंक उधारकर्ता को 30 वर्षों तक की एक लंबी अवधि प्रदान प्रदान करता है। एसबीआई बैंक महिला आवेदकों को होम लोन की ब्याज दरों पर 0.05% की छूट प्रदान करता है।

Table of Contents

SBI Home Loan Details

एसबीआई होम लोन से संबंधित कुछ जरूरी जानकारी नीचे दी गई है:

ब्याज दर 6.80% प्रति वर्ष से 7.50% प्रति वर्ष
ईबीआर6.65%
लोन राशि आपके योग्ता के आधार पर
लोन अवधि 30 वर्ष
प्रोसेसिंग फीस0.35%
प्रीपेमेंट फीस शून्य

SBI Home Loan Interest Rates 2021

एसबीआई होम लोन की ब्याज दरे नीचे निम्नलिखित दी गई है:

एसबीआई होम लोन योजनाएंब्याज दर (वेतनभोगी)ब्याज दर (स्वरोजगार)
एसबीआई होम लोन (टर्म लोन)6.80% से 7.35% प्रति वर्ष7.10% से 7.50% प्रति वर्ष
एसबीआई मैक्सगेन (अस्थायी ब्याज कार्ड दर)7.30% से 7.70% प्रति वर्ष7.45% से 7.85% प्रति वर्ष
एसबीआई इंस्टा होम टॉप अप लोन8.20% प्रति वर्ष8.20% प्रति वर्ष
एसबीआई होम टॉप अप लोन (टर्म लोन)7.50% से 9.55% प्रति वर्ष7.65% से 9.70% प्रति वर्ष
एसबीआई होम टॉप अप लोन (ओवरड्राफ्ट)8.40% से 8.65% प्रति वर्ष8.55% से 8.80% प्रति वर्ष
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप-अप लोन (टर्म लोन)8.05% प्रति वर्ष8.55% प्रति वर्ष
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप-अप लोन (ओवरड्राफ्ट)8.55% प्रति वर्ष9.05% प्रति वर्ष
एसबीआई सीआरई होम लोन50 बीपीएस + अंतिम दर– 
एसबीआई ट्राइबल प्लस/सीआरजीएफटी10 बीपीएस + अंतिम दर– 
एसबीआई रिवर्स मॉर्गेज लोनसार्वजनिक: 9.05% प्रति वर्ष
एसबीआई पेंशनभोगी: 8.05% प्रति वर्ष
– 
एसबीआई ब्रिज होम लोनप्रथम वर्ष: 9.60% प्रति वर्ष
दूसरा वर्ष: 10.50% प्रति वर्ष
– 
एसबीआई प्रिविलेज और शौर्य6.95% प्रति वर्ष – 
एसबीआई रियल्टी7.65% प्रति वर्ष

SBI Home Loan EMI Calculator

आप नीचे दिए गए EMI Calculator का इस्तेमाल करके अपनी SBI Home Loan EMI की गणना कर सकते हैं जिसमें आपको केवल लोन राशि, ब्याज दर और अवधि, दर्ज करना होगा। ईएमआई कैलकुलेटर आपकी SBI Home Loan की ईएमआई की गणना करके दिखा देगा। आप एसबीआई बैंक की आधिकारिक वेबसाईट पर जा कर भी SBI Home Loan EMI Calculator का इस्तेमाल कर सकते है।

SBI Home Loan EMI Calculation

मान लीजिए अपने अपना घर खरीदने के लिए एसबीआई बैंक से 40 लाख रुपए का होम लोन लिया जिसकी ब्याज दर 6.70% प्रति वर्ष है। आपके होम लोन की चुकौती अवधि 25 वर्ष की है।

लोन राशि40 लाख रुपए
लोन अवधि25 वर्ष
प्रोसेसिंग फीस1 %
ब्याज दर6.70% प्रति वर्ष
ईएमआई देय27510 रुपए
कुल देय राशि8,253,090 रुपए

एक साल के कार्यकाल के लिए आपके होम लोन की ईएमआई नीचे परिशोधन तालिका में दी गई है:

Months Begining Loan BalanceEMIPrincipalMonthly InterestOutstanding Balance
1₹ 4000000₹ 27510₹ 5177₹ 22333₹ 3994823
2₹ 3994823₹ 27510₹ 5206₹ 22304₹ 3989617
3₹ 3989617₹ 27510₹ 5235₹ 22275₹ 3984382
4₹ 3984382₹ 27510₹ 5264₹ 22246₹ 3979118
5₹ 3979118₹ 27510₹ 5294₹ 22217₹ 3973825
6₹ 3973825₹ 27510₹ 5323₹ 22187₹ 3968501
7₹ 3968501₹ 27510₹ 5353₹ 22157₹ 3963149
8₹ 3963149₹ 27510₹ 5383₹ 22128₹ 3957766
9₹ 3957766₹ 27510₹ 5413₹ 22098₹ 3952353
10₹ 3952353₹ 27510₹ 5443₹ 22067₹ 3946910
11₹ 3946910₹ 27510₹ 5473₹ 22037₹ 3941437
12₹ 3941437₹ 27510₹ 5504₹ 22006₹ 3935933

आखिरी 5 महीने

296₹ 135277₹ 27510₹ 26755₹ 755₹ 108522
297₹ 108522₹ 27510₹ 26904₹ 606₹ 81618
298₹ 81618₹ 27510₹ 27055₹ 456₹ 54563
299₹ 54563₹ 27510₹ 27206₹ 305₹ 27358
300₹ 27358₹ 27510₹ 27358₹ 153₹ 0

नोट: एसबीआई होम लोन की ब्याज दरे आपकी योग्यता और बैंक के विवेक पर निर्भर करती है।

SBI Home Loan Schemes (एसबीआई होम लोन योजनाएं)

  • SBI Regular Home Loan (एसबीआई रेगुलर होम लोन)
    • ब्याज दर: एसबीआई रेगुलर होम लोन की बयाद दर 6.80% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
    • महिला ब्याज दर: महिलाओं के लिए ब्याज दर पर 0.05% की छूट।
    • आयु: आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष और अधिकतम 70 वर्ष होनी चाहिए।
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम और अधिकतम 10,000) है।
  • SBI Flexipay Home Loan (एसबीआई फ्लेक्सीपे होम लोन)
    • ब्याज दर: एसबीआई फ्लेक्सीपे होम लोन की ब्याज दर ग्राहक के क्रेडिट स्कोर के आधार पर निर्भर करती है।
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
    • अगले वर्षों में स्टेप-अप ईएमआई
  • SBI Shaurya Home Loan (एसबीआई शौर्य होम लोन)
    • ब्याज दर: एसबीआई शौर्य होम लोन की ब्याज दरे चेक-ऑफ के साथ 6.95% प्रति वर्ष और चेक-ऑफ के बिना 7.00% प्रति वर्ष तक है।
    • प्रसंस्करण शुल्क: शून्य
    • एसबीआई शौर्य होम लोन को विशेष रूप से रक्षा कर्मियों और सशस्त्र बलों के लिए बनाया गया है।
  • SBI Home Loan to Non-Salaried Differential offerings (गैर-वेतनभोगी विभेदक पेशकशों के लिए एसबीआई होम लोन)
    • ब्याज दर: गैर-वेतनभोगी विभेदक पेशकशों के लिए एसबीआई होम लोन की ब्याज दरे 7.15% (पुरुष) और 7.10% (महिला) प्रति वर्ष है।
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
    • यह योजना उन व्यक्तियों के लिए विशेष रूप से बनाई गई है जिनकी आय है लेकिन मासिक वेतन नहीं कमाते हैं।
  • SBI Privilege Home Loan (एसबीआई प्रिविलेज होम लोन)
    • ब्याज दर: एसबीआई प्रिविलेज होम लोन की ब्याज दरे चेक-ऑफ के साथ 6.95% प्रति वर्ष और चेक-ऑफ के बिना 7.00% प्रति वर्ष तक है।
    • प्रसंस्करण शुल्क: शून्य (कोई प्रोसेसिंग शुल्क नहीं)
    • इस योजना को विशेष रूप से केंद्र और राज्य सरकार के कर्मचारियों के लिए डिजाइन किया गया है।
  • SBI Tribal Plus (एसबीआई ट्राइबल प्लस)
    • ब्याज दर: एसबीआई ट्राइबल प्लस की ब्याज दर अंतिम दर से 10 बीपीएस ऊपर है।
    • अवधि: इस योजना के तहत लोन की अधिकतम कौती अवधि 15 वर्ष है।
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
    • आयु: आवेदक की आयु कम से कम 21 वर्ष और अधिकतम 60 वर्ष होनी चाहिए।
    • इस योजना को विशेष रूप से आदिवासी क्षेत्रों या पहाड़ी क्षेत्रों में रहने वाले लोगों के लिए बनाया गया है।
  • SBI Pre-Approved Home Loan (PAL) एसबीआई प्री-अप्रूव्ड होम लोन (पीएएल)
    • ब्याज दर (वेतनभोगी): एसबीआई प्री-अप्रूव्ड होम लोन की ब्याज दरे 7.00% प्रति वर्ष और महिलाओ के लिए 6.95% प्रति वर्ष है।
    • ब्याज दर (गैर-वेतनभोगी): 7.15%% प्रति वर्ष और महिलाओ के लिए 7.10%% प्रति वर्ष है।
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
  • SBI Earnest Money Deposit (एसबीआई अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट)
    • ब्याज दर: एसबीआई अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट होम लोन की ब्याज दर 10.45% प्रति वर्ष है।
    • प्रसंस्करण शुल्क:लोन राशि का 0.5% (न्यूनतम 1,000 रुपये) है।
    • इस योजना का लाभ केवल शहरी विकास प्राधिकरणों, आवास बोर्डों और अन्य सरकारी संस्थाओं द्वारा बेचे गए घरों/भूखंडों के लिए बुकिंग राशि का भुगतान करने के लिए उठा सकते है।
  • SBI Bridge Home Loan (एसबीआई ब्रिज होम लोन)
    • ब्याज दर: एसबीआई ब्रिज होम लोन की ब्याज दर प्रथम वर्ष के लिए 9.50% और द्वितीय वर्ष के लिए 10.50% है।
    • अवधि: एसबीआई बैंक इस योजना के तहत 2 साल तक की चुकौती अवधि प्रदान करता है।
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 5,000) है।
    • यह योजना उन लोगों के लिए बनाई गई है जो एक संपत्ति बेच रहे हैं और दूसरी खरीद रहे हैं
  • SBI Loan Against Property (संपत्ति पर एसबीआई लोन)
    • ब्याज दर: संपत्ति पर एसबीआई लोन की ब्याज दर वेतनभोगी व्यक्ति के लिए 8.90% से 9.40% प्रति वर्ष है और पेशेवर व्यापार, स्वनियोजित व्यक्ति के लिए 8.80% से 9.65% प्रति वर्ष है।
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 1% (अधिकतम रु. 50,000) है।
    • इस योजना के तहत व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए धन प्राप्त करने के लिए अपनी संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखना होता है।
    • पूर्व भुगतान शुल्क: इस योजना मे कोई कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं है।
  • SBI NRI Home Loan (एसबीआई एनआरआई होम लोन)
    • ब्याज दर (वेतनभोगी): एसबीआई एनआरआई होम लोन की ब्याज दर पुरुष के लिए 7.00% और महिला के लिए 6.95% है।
    • ब्याज दर (गैर-वेतनभोगी पुरुष): पुरुष के लिए 7.15% और महिला के लिए 7.10% है।
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.35% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000) है।
    • इस योजना को विशेष रूप से अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) के लिए भारत में घर खरीदने के लिए बनाया गया है।
  • SBI Reverse Mortgage Loan (एसबीआई रिवर्स मॉर्गेज लोन)
    • ब्याज दर: एसबीआई रिवर्स मॉर्गेज लोन की ब्याज दर एसबीआई पेंशनभोगी के लिए 8.05% और अन्य व्यक्तियों के लिए 9.05% है।
    • ब्याज दर (अन्य):
    • प्रोसेसिंग शुल्क: लोन राशि का 0.50% (न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 20,000) है।
    • इस योजना को विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए के लिए बनाया गया है।
  • SBI Pradhan Mantri Awas Yojana Subsidy Scheme (एसबीआई प्रधान मंत्री आवास योजना सब्सिडी स्कीम)

यदि आप प्रधान मंत्री आवास योजना की पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आप इसके लिए SBI के होम लोन जैसे रेगुलर होम लोन, फ्लेक्सीपे होम लोन, प्रिविलेज होम लोन और अन्य के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। अपनी पात्रता के बारे में जानने के लिए बैंक से बात करे।

प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत आप 2.67 लाख रुपये तक की सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं। इस योजना के अनुसार सब्सिडी प्रति वर्ष 18 लाख रुपये तक की आय वाले व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है। इस योजना का लाभ उठाने के लिए आपकी लोन की अधिकतम अवधि 20 वर्ष हो सकती है।

SBI Home Loan Interest Rates को प्रभावित करने वाले कारक

एसबीआई बैंक होम लोन की ब्याज दर को प्रभावित करने वाले कारक निम्नलिखित है:

  • आवेदक की आयु: आवेदक की आयु ब्याज दर को प्रभावित करती है। उदाहरण के लिए, आप सेवानिवृत्ति के जितने करीब होंगे, ब्याज दर उतनी ही अधिक होगी।
  • बैंक के साथ संबंध: यदि आपका एसबीआई बैंक के साथ अच्छे संबंध हैं, तो बैंक आपको कम ब्याज दर पर होम लोन प्रदान कर सकता है।
  • क्रेडिट स्कोर: यदि आवेदक का क्रेडिट स्कोर 900 के करीब है, तो आप SBI Home Loan पर कम ब्याज दर प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं। अपना क्रेडिट स्कोर चेक करने के लिए यहाँ क्लिक करे।
  • चुकौती क्षमता: यदि एसबीआई बैंक को लगता है कि आवेदक अपना होम लोन समय पर चुकाने में सक्षम हैं, तो बैंक कम ब्याज दर की पेशकश कर सकता है।

एसबीआई होम लोन पर कम ब्याज़ दर कैसे प्राप्त करें?

आप नीचे दिए गए निम्नलिखित तरीकों से कम ब्याज दर पर एसबीआई होम लोन प्राप्त कर सकते हैं:

  • एक अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें।
  • स्थिर रोजगार रिकॉर्ड बनाए रखें।
  • अपने क्रेडिट कार्ड की बकाया राशि का भुगतान समय पर करे।
  • अपने लोन की ईएमआई को समय पर चुकाए।
  • बैंक के साथ अच्छा संबंध बनाए रखे।
  • आप अपने मौजूदा कर्ज (यदि हो तो) को कम करने की कोशिश करे।

SBI Home Loan Customer Care Number

आप नीचे दिए गए निम्नलिखित तरीकों से एसबीआई होम लोन कस्टमर केयर से संपर्क कर सकते है:

एसबीआई होम लोन कस्टमर केयर नंबर1800 11 2211 (टोल फ्री नंबर)
1800 425 3800 (टोल फ्री नंबर)
080-26599990 (टोल फ्री नंबर)
Missed Call Service72089 33140
एसएमएस सेवाSMS HOME to 92235 88888
शिकायत दर्ज करने के लिए लिंकhomeloan.complaints@sbi.co.in
डाक का पतारियल एस्टेट और हाउसिंग बिजनेस यूनिट,
भारतीय स्टेट बैंक, कॉर्पोरेट केंद्र,
मैडम कामा रोड,
स्टेट बैंक भवन, नरीमन पॉइंट,
मुंबई-400021, महाराष्ट्र

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FAQs (पूछे जाने वाले प्रश्न)

1. वर्तमान एसबीआई होम लोन ब्याज दर क्या है?

एसबीआई होम लोन ब्याज दर 6.70% प्रति वर्ष से शुरू होती है। यह होम लोन योजना, आपके क्रेडिट स्कोर, पुनर्भुगतान क्षमता आदि सहित विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है।

2. SBI होम लोन की ब्याज दर कब बदलती है?

भारतीय रिजर्व बैंक के रेपो रेट (repo rate) में किसी भी बदलाव के बाद, कैलेंडर तिमाही के पहले दिन एसबीआई के होम लोन की ब्याज दरों में बदलाव होता है।

3. क्या किसी अन्य बैंक या संस्था से बकाया होम लोन को एसबीआई में स्थानांतरित करना संभव है?

हां, एसबीआई बैंक होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा प्रदान करता है। ग्राहक अपने होम लोन की बकाया राशि को एसबीआई में ट्रांसफर कर सकते हैं। एसबीआई बैंक होम लोन टॉप-अप की भी पेशकश करता है, अगर ग्राहक को चल रहे होम लोन के अलावा अतिरिक्त पैसों की आवश्यकता होती है।

4. SBI बैलेंस ट्रांसफर लोन के लिए, क्या प्री-पेमेंट पेनल्टी भी शामिल है?

हां, प्रीपेमेंट पेनल्टी एसबीआई बैलेंस ट्रांसफर लोन में दी जाएगी।

5. SBI होम लोन के लिए प्रोसेसिंग शुल्क क्या हैं?

एसबीआई होम लोन प्रसंस्करण शुल्क लोन राशि का 0.40% + जीएसटी है। इस प्रोसेसिंग फीस में न्यूनतम राशि 10,000 रुपये + जीएसटी है जबकि अधिकतम राशि 30,000 रुपये + जीएसटी है।

6. मैं अपने एसबीआई होम लोन स्टेटमेंट की जांच कैसे कर सकता हूं?

आप ऑनलाइन एसबीआई बैंकिंग अकाउंट में लॉग इन करके अपने लोन स्टेटमेंट की जांच कर सकते हैं या आप नजदीकी बैंक शाखा में जाकर अपने होम लोन विवरण की एक कॉपी ले सकते हैं।

7. क्या एसबीआई प्री-अप्रूव्ड होम लोन देता है?

हां, एसबीआई प्री-अप्रूव्ड होम लोन देता है। आप अधिक जानकारी के लिए बैंक से संपर्क कर सकते हैं।

8. एसबीआई होम लोन कस्टमर केयर से संपर्क कैसे करे?

अप नीचे दिए गए टोल फ्री नंबर पर कॉल करके एसबीआई होम लोन कस्टमर केयर से संपर्क कर सकते है:
1. 1800 11 2211
2. 1800 425 3800
3. 080-26599990

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